Dak monitoring tijdens beheer
Daken tijdens exploitatie: risico’s beheersen, schade voorkomen
Tijdens exploitatie worden daken continu belast: regen, wind, vervuiling, opwarming, installaties en sneeuw kunnen leiden tot lekkages, vervuiling, onnodige slijtage of zelfs instabiliteit.
Inscio monitort daken realtime, zodat eigenaren en beheerders precies weten waar risico’s ontstaan — ruim voordat er schade of verstoring optreedt.
Waarom daken in exploitatie risicovol zijn
Platte daken zijn kwetsbare bouwdelen, zeker bij intensief gebruik of installaties. Veel problemen ontwikkelen zich langzaam, zijn onzichtbaar en worden pas ontdekt wanneer er al gevolgschade is.
Typische risico’s:
- Ophopend water door verstopping of onvoldoende afschot
- Vervuiling in goten, leidend tot wateroverlast en versneld verouderen
- Vocht in het dakpakket, bijvoorbeeld na kleine lekkages
- Veroudering door temperatuurschommelingen
- Installaties die lokaal hoge puntlasten veroorzaken
- Beperkte zichtbaarheid door ballast of retentie
Veel van deze risico’s zijn niet zichtbaar met periodieke inspecties — maar wél in data.
Wat meet inscio?
Wat Inscio meet op en in daken tijdens exploitatie
Vocht in het dakpakket
- inzicht in mogelijke lekkages
- detectie van vochtophoping in isolatie
- beoordeling van drooggedrag over seizoenen
Vervuiling & waterhoogte in goten
- vervuilingsgraad van goot
- afwijkende waterstanden (indicatie van blokkades)
- trends die wijzen op onderhoudsbehoefte
Temperatuur & dauwpunt
- risico op condens in de dakopbouw
- temperatuurgedrag van verschillende dakbedekkingen
- inzicht in isolatieprestatie en opwarming
Typische risico’s die Inscio in exploitatie detecteert
In de praktijk ziet Inscio dat dezelfde patronen steeds terugkeren:
Water dat structureel blijft staan, vaak op plekken waar afschot onvoldoende is
Geleidelijke opbouw van vocht in de isolatie, zonder zichtbare lekkage
Dagelijks wisselende waterstanden in goten, indicatie voor verstopping of vervuiling
Detailproblemen bij doorvoeren en installaties
Zonder monitoring worden dit soort afwijkingen vaak te laat ontdekt.
- Van ad hoc inspecties naar continu risicobeheer
Hoe Inscio helpt tijdens exploitatie
Real-time inzicht in dakrisico's
Vocht, luchtvochtigheid, temperatuur, waterhoogte worden permanent gemonitord.
Automatische Signalering
De software signaleert wanneer risico’s oplopen en geeft gerichte meldingen.
Onderbouwd onderhoud
Minder inspecties — alleen ingrijpen wanneer data laat zien dat het nodig is.
Rust voor beheer & asset management
Continue dossiervorming ondersteunt lange termijn onderhoudsplanning.
Aantoonbare risicobeheersing
Monitoring biedt bewijs richting verzekeraars en audits
Minder verstoring voor huurders en gebruikers
Problemen worden opgelost vóórdat ze zichtbaar worden in de binnenruimten.
